| 資產(chǎn)處置公告 | ||
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中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司云南省分公司關(guān)于“金鼎盛”系3戶不良金融債權(quán)的資產(chǎn)處置公告
中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司云南省分公司（以下簡稱：我公司）擁有對云南金鼎盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2戶債權(quán)，擁有對云南楠柵園林景觀工程有限公司1戶債權(quán)，我公司擬對上述3戶債權(quán)進(jìn)行組包處置，現(xiàn)予以公告。
一、債權(quán)資產(chǎn)情況
截至2025年12月31日，債權(quán)資產(chǎn)情況如下表：
單位：元
| 債務(wù)人 | 所在地 | 債權(quán)本金 | 利息、罰息、復(fù)利等 | 合計(jì) | 擔(dān)保措施 |
| 云南金鼎盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | 昆明 | 156,264,036.23 | 82,284,476.01 | 238,548,512.24 | 1、由金鼎盛名下位于五華區(qū)蓮華街道辦事處的昆國用（2012）第00791號商務(wù)金融用地（面積：10,384.40平方米）以及昆國用（2013）第00015號商務(wù)金融用地（面積：3,362.96平方米）提供抵押擔(dān)保；2、由王亞斌、董云提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。 |
| 云南金鼎盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | 昆明 | 138,496,737.50 | 148,872,555.88 | 287,369,293.38 | 1、由金鼎盛名下“蓮花池畔”項(xiàng)目5、7號地塊共計(jì)23,069.46平方米商業(yè)及住宅（81套商鋪、2套住宅）以及78,568.68平方米在建工程車位（1,975個）提供抵押擔(dān)保；2、 由王亞斌持有的金鼎盛50%股權(quán)及張磊持有的金鼎盛25%股權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保；3、由云南首住商貿(mào)有限公司、王亞斌、董云提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。 |
| 云南楠柵園林景觀工程有限公司 | 昆明 | 50,000,000.00 | 49,253,679.00 | 99,253,679.00 | 1、由金鼎盛名下位于昆明市五華區(qū)蓮華街道辦事處沙溝埂、蓮園村合作社的五國用2014第00148號土地使用權(quán)（面積：4,431.77平方米）提供抵押擔(dān)保；2、王亞斌、劉廣飛、木文勝為共同債務(wù)人。 |
| 合計(jì) | 344,760,773.73 | 280,410,710.89 | 625,171,484.62 |
注：
1、以上擔(dān)保措施為原債權(quán)擔(dān)保措施，進(jìn)入破產(chǎn)重整計(jì)劃后，我公司可根據(jù)管理人提供的最新償債物業(yè)范圍選擇抵債資產(chǎn)，具體以管理人提供資產(chǎn)清單為準(zhǔn)。
2、擬處置債權(quán)標(biāo)的為上述債權(quán)，基準(zhǔn)日至轉(zhuǎn)讓日之間的利息、罰息、復(fù)利、違約金等一并處置；借款人和擔(dān)保人應(yīng)清償?shù)睦ⅰ⒘P息、復(fù)利、違約金等，按借款合同、擔(dān)保合同等相關(guān)合同的約定以及相關(guān)法律、法規(guī)、生效法律文書計(jì)算。
3、上述債權(quán)及其項(xiàng)下從權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓。
4、本公告當(dāng)中內(nèi)容如有錯漏，以借款人、擔(dān)保人等原已簽署的交易合同及相關(guān)法律文件約定為準(zhǔn)。
二、擬處置方式
本次處置的方式為組包處置，具體為債權(quán)轉(zhuǎn)讓。
歡迎廣大社會投資人前來洽談。
三、對交易對象的要求
交易對象須是具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，要求買受人信譽(yù)良好，需一次性支付或分期支付轉(zhuǎn)讓價款且資金來源合法，并可承擔(dān)購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險。
但下列人員不得受讓該資產(chǎn)：（一）國家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；（二）該項(xiàng)資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員；（三）債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（四）債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；（五）上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；（六）國家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。
競買人需配合我公司開展合規(guī)訪談，如不配合，我公司有權(quán)終止相關(guān)交易。
四、公告期
處置的公告期限為7個工作日，自公告發(fā)布之日起算。公告期內(nèi)接受社會各界人士的的征詢或異議，受理時間為工作日9:00-17:30。
五、聯(lián)系方式
受理公示事項(xiàng)聯(lián)系人：黃先生，聯(lián)系電話：0871-65700963
受理排斥、阻撓征詢或異議聯(lián)系人：桂先生，聯(lián)系電話：0871-65650442；譚先生，聯(lián)系電話：0871-65700016。
中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司云南省分公司
2026年1月19日
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