| 資產(chǎn)處置公告 | ||
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中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司浙江省分公司競買公告
中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司浙江省分公司（以下簡稱“我司”）將于2025年12月29日10時至2025年12月29日11時止（延時的除外）在京東拍賣資產(chǎn)交易平臺上（https://zcpm.jd.com）進行公開競價活動，現(xiàn)公告如下：
一、競價標的
本次競價標的為浙江萬盛銅業(yè)有限公司等5戶債權(quán)。截至處置基準日2025年10月10日，浙江萬盛銅業(yè)有限公司等5戶債權(quán)本金為45,740.73 萬元，利息為31,714.34萬元（上述本金、利息、墊付費用等數(shù)據(jù)為內(nèi)部數(shù)據(jù)，實際金額以依據(jù)生效法律文書確定的內(nèi)容和相關(guān)法律規(guī)定計算出的具體金額為準）。債權(quán)明細及擔保方式請見《標的債權(quán)清單》。上述債權(quán)的擔保情況以擔保人實際簽署的擔保合同和生效法律文書確定的內(nèi)容為準。
二、競買規(guī)則
1、競價保證金
本次競價以賣斷+委托處置方式進行，競買人須無條件接受轉(zhuǎn)讓方交易規(guī)則。
競價保證金為500萬元，競買人繳納競價保證金后方可查看起拍價。
2、競價要求
即日起接受咨詢，有意向競買者請持合法有效證件，提前辦理競買登記手續(xù)。交易對象的要求為：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；該項資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機構(gòu)所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及直系親屬；債務企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業(yè)及其控股下屬公司，債務企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機構(gòu)或特殊目的實體；國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。
競買人的轉(zhuǎn)讓價款資金來源合法、合規(guī)，為競買人依法可支配的財產(chǎn)，不涉及洗錢、毒品犯罪、黑社會犯罪、貪污受賄等違法犯罪行為。
個人競買人報名須持本人居民身份證及復印件，如住所地與經(jīng)常居住地不一致的，應在復印件上注明；企業(yè)競買人報名須持授權(quán)委托書原件、最近經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照復印件、最新公司章程復印件、直接或間接擁有超過該單位25%股權(quán)或表決權(quán)、合伙權(quán)益、基金權(quán)益等權(quán)益的自然人及法定代表人的身份證復印件、董事、監(jiān)事、高管身份證復印件。代理他人競買除須持授權(quán)委托書及本人身份證、被代理人有效證件外，其余材料與企業(yè)競買人所需提供材料一致。復印件應加蓋企業(yè)公章，個人競買人身份證復印件需本人簽字。
3、付款方式
交易價款的支付方式為一次性全額付款。競價成交后3個工作日（且最晚不超過2025年12月31日）內(nèi)簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》并付清全部價款。意向保證金（如有，不計息）和競價保證金（不計息）轉(zhuǎn)為履約保證金，在付清價款時可沖抵債權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。
4、競價規(guī)則
競買人在競價開始后，在競價系統(tǒng)提交競買價、基礎收益率、信托計劃分配比例三個要素，作一次性報價；根據(jù)評分標準，綜合評分最高者中標；單次競價時長1小時。
評分標準詳見競買須知。
若競買人有兩個及以上相等最高得分時，則啟動再次競價，競買人針對資產(chǎn)包再次進行競價，直至產(chǎn)生單一最高得分；如有兩名及以上合格投資者報名但僅有一人出具有效報價的（競買價不低于保留價、基礎收益不高于8%、信托計劃分配比例不高于出資余額比例），則直接宣布中標。當只有一名合格投資者報名且出具有效報價的，須按照公告程序補登公告，公告3個工作日后，如確定沒有新的競價者提出申請參加競價，則宣布成交。
三、特別說明
1、與標的債權(quán)相關(guān)的債務人或擔保人或其他責任主體可能存在破產(chǎn)（包括但不限于破產(chǎn)清算、破產(chǎn)重整、破產(chǎn)和解、重整計劃執(zhí)行完畢、破產(chǎn)終結(jié)等情形）、被解散、被撤銷、被注銷、被吊銷、歇業(yè)、被關(guān)閉、下落不明以及其他主體存續(xù)瑕疵的情形，對標的債權(quán)實現(xiàn)可能有不利影響。
2、浙江萬盛銅業(yè)有限公司等5戶債權(quán)抵質(zhì)押物瑕疵及相關(guān)處置事宜由競買人自行盡調(diào)核實并承擔相關(guān)風險。
3、債權(quán)抵質(zhì)押物的數(shù)量以及狀況均以實物現(xiàn)狀為準，其任何瑕疵（如房地產(chǎn)實測面積與證載面積不符、抵押物已被拆除、抵押物可能存在租賃關(guān)系、抵質(zhì)押可能被占用等）均不影響本次競價成交價。此外，實際債權(quán)及從權(quán)利或其他權(quán)利可能存在瑕疵，各競買人需自行對債權(quán)資產(chǎn)進行盡職調(diào)查，可能存在的風險由競買人自行承擔。
四、咨詢受理時間及聯(lián)系方式
有意者請務必仔細閱讀我司的競買公告、競買須知、競買人承諾書等有關(guān)文件。請自行多方位了解該債權(quán)資產(chǎn)情況，我司僅提供部分參考資料。
我司自公告日起至2025年12月29日10時止受理涉及本次競價的事項咨詢。
受理咨詢聯(lián)系人：張經(jīng)理、劉經(jīng)理
聯(lián)系電話：025-57710745/13626108960 傳真：025-57710745
聯(lián)系電話：0571-87836723/15258066976 傳真：0571-87689535
受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：
林女士 0571-87836756
聯(lián)系地址：杭州市開元路19-1，19-2號
中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司浙江省分公司
2025年12月22日
標的債權(quán)清單
交易基準日2025年10月10日，單位：元
| 序號 | 債務人 | 本金金額 | 利息余額 | 抵押物 | 保證人 |
| 1 | 浙江萬盛銅業(yè)有限公司 | 7117330.93 | 6927730.39 | 無 | 浙江余氏銅業(yè)有限公司、余碎才、程瓊瓊、余獻開、黃月芬 |
| 2 | 樂清市天力礦用設備有限公司 | 2796973.43 | 3620031.43 | 無 | 浙江長拓氣動液壓件有限公司、黃銀林、趙樂燕、平湖市邦和投資有限公司、黃旭亦 |
| 3 | 廈門禹洲酒店投資管理有限公司、上海煦騰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、舜鴻地產(chǎn)(成都)有限公司 | 409550000.00 | 295720301.39 | 1、四川成都市高新區(qū)南城都匯項目車位1238個； 2、四川成都市高新區(qū)南城都匯項目129套商鋪19121.52平米 |
廈門禹洲鴻圖地產(chǎn)開發(fā)有限公司、禹洲集團控股有限公司 |
| 4 | 徐州市國美家用電器有限公司 | 19943039.62 | 6029795.46 | 北京鵬澤物業(yè)有限公司名下商鋪，位于福建省福州市晉安區(qū)茶園街道華林路366號隆盛小區(qū)1號樓A區(qū)、B區(qū)連體1層06、07店面、2層01-14室。建筑面積合計2227.83平方米，共有宗地面積2104.71平方米，用途為商業(yè)、辦公用地，類型為出讓。 | 國美電器有限公司 |
| 5 | 昆山艾蓓蓓閥門有限公司 | 18000000.00 | 4845624.96 | 昆山艾蓓蓓閥門有限公司名下位于昆山市巴城鎮(zhèn)正儀東亭子路299號的工業(yè)房地產(chǎn)抵押擔保，土地面積10070.5平方米，建筑面積7141.65平方米，權(quán)利價值2003.4萬元。 | 張美兵、張生華、王學付 |
| 合計 | 457407343.98 | 317143483.63 |
附件：競價須知.docx
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