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　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司（下稱中信金融資產(chǎn)廣東分公司）擬將擁有的以下抵債資產(chǎn)所有權(quán)進(jìn)行公開處置，現(xiàn)予以公告。

　　一、資產(chǎn)情況

　　該抵債資產(chǎn)坐落于上海市閔行區(qū)金光路801弄69號全幢房地產(chǎn)，原房地產(chǎn)權(quán)證號：滬(2019)閔字不動產(chǎn)權(quán)第001423號，房屋類型為花園住宅，建筑面積1618.13平米（地上建筑面積1050.58平米、地下建筑面積567.55平米）。

　　上述實物資產(chǎn)系依據(jù)上海市第一中級人民法院下達(dá)的裁定書依法抵債取得。

　　二、交易條件

　　投資者信譽良好，需按要求支付轉(zhuǎn)讓價款并能夠接受資產(chǎn)存在的瑕疵和購買資產(chǎn)所帶來的風(fēng)險，交易資金來源合法。

　　三、對交易對象的要求

　　1.具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員或機構(gòu)不得購買：國家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；該項資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機構(gòu)所屬人員；上述抵債資產(chǎn)涉及的原債務(wù)人、原擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；原債務(wù)企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，原擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，原債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機構(gòu)或特殊目的實體；國家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。

　　2.資產(chǎn)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方不得參加資產(chǎn)的折價購買。

　　3.法律、行政法規(guī)、司法解釋和部門規(guī)章等對購買人主體或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)具備相應(yīng)的資格或條件。因不符合條件或資格而參與競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　4.標(biāo)的資產(chǎn)的受讓人在成交確認(rèn)前須簽訂相關(guān)承諾書，并配合接受受讓人資格審查；同時須配合中信金融資產(chǎn)廣東分公司開展合規(guī)訪談，如拒不配合合規(guī)訪談的，中信金融資產(chǎn)廣東分公司有權(quán)終止交易。

　　四、公告期

　　自本公告發(fā)布之日起7個工作日（含發(fā)布日）內(nèi)受理上述資產(chǎn)處置有關(guān)咨詢或異議

　　受理公示事項聯(lián)系人：姚先生、吳女士，聯(lián)系電話：020-83284693、020-83292203

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：020-37031083        

中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司

發(fā)布日期：2026年2月5日