| 資產(chǎn)處置公告 | ||
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中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司河南省分公司催收暨處置公告
中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司河南省分公司已合法享有下列對鄭州興源置業(yè)有限公司等32戶債權(quán)以及所對應(yīng)的各項擔保權(quán)利，現(xiàn)依法向公告清單所列示的債務(wù)人、擔保人和其他義務(wù)人進行催收，請公告清單所列示的債務(wù)人、擔保人和其他義務(wù)人，或債務(wù)人、擔保人和其他義務(wù)人的權(quán)利義務(wù)承繼人，從本公告發(fā)布之日起，應(yīng)向中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司河南省分公司履行主債權(quán)合同及擔保合同約定的償付義務(wù)或相應(yīng)的擔保責任或法院裁判文書所確定的義務(wù)。
同時，中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司河南省分公司擬對對擁有的對鄭州興源置業(yè)有限公司等32戶債權(quán)資產(chǎn)以單戶或打包方式進行公開處置。現(xiàn)予以公告。
單位：萬元
| 序號 | 債務(wù)人名稱 | 地區(qū) | 本金 | 利息、違約金及相關(guān)費用等 | 擔保情況 |
| 1 | 鄭州興源置業(yè)有限公司、河南振興房地產(chǎn)（集團）有限公司、鄭州美瀾商業(yè)運營管理有限公司、河南港源佳承商業(yè)運營管理有限公司 | 鄭州市 | 17,850.00 | 利息、違約金及相關(guān)費用按照已簽署的相關(guān)協(xié)議或人民法院下達的裁判文書相關(guān)內(nèi)容為準 | 抵押物：河南振興房地產(chǎn)（集團）有限公司名下位于鄭州市航空港區(qū)金港大道356號互聯(lián)網(wǎng)商貿(mào)城（現(xiàn)名“富華家具批發(fā)商貿(mào)城”）5號樓2層201號、3層301號、6號樓2層201號的商業(yè)現(xiàn)房，面積合計35,651.34㎡。 質(zhì)押物：霸州市政華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司30%股權(quán)。 保證人：霸州市政華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、田衛(wèi)東。 |
| 2 | 華耀城（洛陽）實業(yè)有限公司、華耀城集團控股有限公司、周口華騰置業(yè)有限公司、德州華耀城置業(yè)有限公司 | 洛陽市 | 窗體頂端 9,341.00 | 利息、違約金及相關(guān)費用按照已簽署的相關(guān)協(xié)議或人民法院下達的裁判文書相關(guān)內(nèi)容為準 | 抵押物：1、衡陽華耀城商業(yè)有限公司名下位于衡陽市石鼓區(qū)鳳凰西路蔡倫大道旁的商服用地土地使用權(quán)，面積為42,908.18㎡；2、衡陽華耀城商業(yè)有限公司名下位于衡陽市石鼓區(qū)鳳凰大道2號的32套商業(yè)現(xiàn)房，面積合計為40,637.86㎡；3、華耀城（洛陽）實業(yè)有限公司名下位于洛陽市洛龍區(qū)中信路與伊濱路東南角的商業(yè)用地土地使用權(quán)，面積為28,957.12㎡。 質(zhì)押物：周口華騰置業(yè)有限公司100%股權(quán)、德州華耀城置業(yè)有限公司100%股權(quán)。 保證人：佳兆業(yè)集團（深圳）有限公司。 |
| 3 | 河南鑫苑順晟置業(yè)有限公司、河南仁信置業(yè)有限公司 | 鄭州市 | 12,866.68 | 利息、違約金及相關(guān)費用按照已簽署的相關(guān)協(xié)議或人民法院下達的裁判文書相關(guān)內(nèi)容為準 | 抵押物：1、成都鑫苑萬卓置業(yè)有限公司名下位于成都市雙流區(qū)華陽街道華陽一心社區(qū)2,559.64㎡商業(yè)現(xiàn)房；2、河南鑫苑順晟置業(yè)有限公司位于鄭州市二七區(qū)鼎盛大道南、嵩山南路東15,604.97㎡在建工程及商服用地土地使用權(quán)；3、陜西中茂經(jīng)濟發(fā)展有限公司位于西安市蓮湖區(qū)桃園北路258號、豐禾路251號3,637.82㎡商業(yè)現(xiàn)房。 保證人：鑫苑（中國）置業(yè)有限公司。 |
| 4 | 河南鑫苑廣晟置業(yè)有限公司、河南鑫苑置業(yè)有限公司、河南遠聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | 鄭州市 | 22,200.00 | 利息、違約金及相關(guān)費用按照已簽署的相關(guān)協(xié)議或人民法院下達的裁判文書相關(guān)內(nèi)容為準 | 抵押物：1、上海俊鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于上海市青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)秀泉路11,363.98㎡商業(yè)現(xiàn)房；2、河南鑫苑廣晟置業(yè)有限公司名下位于鄭州市連云路西、贛江路北8,839.14㎡商服用地土地使用權(quán)。 質(zhì)押物：河南遠聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)。 保證人：鑫苑（中國）置業(yè)有限公司、滎陽鑫苑置業(yè)有限公司、武漢盈合鑫置業(yè)有限公司、北京遠洋控股集團有限公司。 |
| 5 | 鄭州秦淮置業(yè)有限公司、安陽太富置業(yè)有限公司、天津金河灣置業(yè)有限公司、重慶實創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | 鄭州市 | 33,126.00 | 利息、違約金及相關(guān)費用按照已簽署的相關(guān)協(xié)議或人民法院下達的裁判文書相關(guān)內(nèi)容為準 | 抵押物：1、鄭州秦淮置業(yè)有限公司名下位于滎陽市廣武鎮(zhèn)樊河村兩宗面積分別為43,627.73㎡、47,249.6㎡，合計面積為90,877.34㎡的城鎮(zhèn)住宅用地使用權(quán)、實地常春藤項目一期8,080.54㎡在建工程及對應(yīng)的土地使用權(quán)；2、天津金河灣置業(yè)有限公司名下位于天津市寶坻區(qū)“香榭雅園”項目9,113㎡的商業(yè)在建工程及“圣景豪庭”項目3,950.91㎡的在建工程（39套住宅）；3、昆明中和實地置業(yè)有限公司名下位于昆明市晉寧區(qū)的兩宗面積分別為14,315.21㎡、12,734.95㎡的性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地、批發(fā)零售用地、住宿餐飲用地的土地使用權(quán)。 保證人：實地地產(chǎn)集團有限公司、張量。 |
| 6 | 河南永恒凱悅地產(chǎn)開發(fā)有限公司、鄭州永恒萬通置業(yè)有限公司、新鄉(xiāng)市 宜家置業(yè)有限公司、新鄉(xiāng)市宜家置業(yè)有限公司第一分公司，北京匯聚恒商業(yè)運營管理有限公司、北京匯聚恒商業(yè)運營管理有限公司河南分公司 | 鄭州市 | 12,700.00 | 利息、違約金及相關(guān)費用按照已簽署的相關(guān)協(xié)議或人民法院下達的裁判文書相關(guān)內(nèi)容為準 | 抵押物：1、鄭州永恒萬通置業(yè)有限公司名下位于鄭州市金水區(qū)建業(yè)路103號和金水區(qū)青年路42號合計建筑面積 6,651.48 ㎡米的辦公用房和商業(yè)用房提供抵押擔保；2、鄭州未來遠大置業(yè)有限公司名下位于鄭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)北二路66號合計面積11,313.89㎡的住宅和商業(yè)現(xiàn)房提供抵押擔保；3、河南永恒凱悅地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于鄭州市管城回族區(qū)紫荊山路西、航海路北1,720.35㎡在建工程提供抵押擔保。 保證人：河北永恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、鄭州永恒控股集團有限公司、李勇、王惠。 |
| 7 | 鄭州永恒萬通置業(yè)有限公司、河南永恒凱悅地產(chǎn)開發(fā)有限公司、北京匯聚恒商業(yè)運營管理有限公司、北京匯聚恒商業(yè)運營管理有限公司河南分公司 | 鄭州市 | 21,100.00 | 利息、違約金及相關(guān)費用按照已簽署的相關(guān)協(xié)議或人民法院下達的裁判文書相關(guān)內(nèi)容為準 | 抵押物：1、鄭州永恒萬通置業(yè)有限公司名下位于金水區(qū)青年路與英協(xié)路交叉口路南“永恒慧園”項目4,249.24㎡辦公現(xiàn)房及3,050.26㎡商鋪現(xiàn)房提供抵押擔保；2、鄭州永恒萬通置業(yè)有限公司名下位于金水區(qū)青年路北、建業(yè)路東“理想公元”項目14,212.12㎡商鋪現(xiàn)房提供抵押擔保；3、鄭州未來遠大置業(yè)有限公司名下位于鄭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)北二路66號合計面積11,313.89㎡的住宅和商業(yè)現(xiàn)房提供二順位抵押擔保；4、鄭州永恒萬通置業(yè)有限公司名下位于鄭汴路南、建業(yè)路西“永恒金水公館”40898.77㎡商業(yè)在建工程提供抵押擔保。 質(zhì)押物：鄭州永恒萬通置業(yè)有限公司100%股權(quán)質(zhì)押。 保證人：河北永恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、鄭州永恒控股集團有限公司、李勇、王惠。 |
| 8 | 河北永恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | 張家口市 | 23,836.00 | 利息、違約金及相關(guān)費用按照已簽署的相關(guān)協(xié)議或人民法院下達的裁判文書相關(guān)內(nèi)容為準 | 抵押物：1、河北永恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于張家口市懷來縣東花園鎮(zhèn)長城里項目在建工程合計17,538.71㎡在建工程提供抵押擔保；2、河北永恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于張家口市懷來縣東花園鎮(zhèn)長城里項目53,323.45㎡住宅用地土地使用權(quán)提供抵押擔保；3、河北未來遠大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于張家口市懷來縣東花園鎮(zhèn)長城里項目66,535.87㎡住宅用地提供抵押擔保；4、鄭州永恒萬通置業(yè)有限公司名下位于鄭州市金水區(qū)建業(yè)路131號合計7,167.68㎡商業(yè)現(xiàn)房提供抵押擔保。 保證人：鄭州永恒控股集團有限公司、李勇、王惠。 |
| 9 | 新鄭市康遠建筑有限公司；鄭州富鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；沈丘縣浩康置業(yè)有限公司；鞏義市浩創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | 鄭州市 | 27,000.00 | 利息、違約金及相關(guān)費用按照已簽署的相關(guān)協(xié)議或人民法院下達的裁判文書相關(guān)內(nèi)容為準 | 抵押物：1、鄭州富鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于鄭州航空港區(qū)東海路以南，梅河路以東37,801.3㎡住宅用地使用權(quán)；2、鄭州富亨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于鄭州航空港工業(yè)八路以南、梅河路以西41,897.9㎡商業(yè)用地使用權(quán)。 質(zhì)押物：鄭州富鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)質(zhì)押。 保證人：浩創(chuàng)置業(yè)集團有限公司、劉建新、申艷霞。 |
| 10 | 河南高發(fā)置業(yè)有限公司；沈丘縣浩康置業(yè)有限公司；常德浩創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；鄭州富鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；深圳康晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | 鄭州市 | 8,900.00 | 利息、違約金及相關(guān)費用等按照 還款協(xié)議約定為準 | 抵押擔保：1、鄭州浩創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于新鄭市東方國際小區(qū)的商鋪8,788.17平方米； 2、劉亞奇名下位于新鄭市華爾街1號寫字樓1,059.29平方米商業(yè)房產(chǎn)，趙永霞名下位于新鄭市華爾街1號寫字樓1,628.02平方米商業(yè)房產(chǎn)；3、四川金渝旅游開發(fā)集團有限公司名下位于四川省合江縣112,724㎡土地使用權(quán)。 質(zhì)押物：常德浩創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)質(zhì)押。 保證人：浩創(chuàng)置業(yè)集團有限公司、劉建新、申艷霞。 |
| 11 | 鄭州君利置業(yè)有限公司；鄭州富鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；沈丘縣浩康置業(yè)有限公司；常德浩創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；鞏義市浩創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | 鄭州市 | 19,725.86 | 利息、違約金及相關(guān)費用等按照 還款協(xié)議約定為準 | 抵押物：1、鄭州浩創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于新鄭市東方國際小區(qū)7,919.45㎡商業(yè)房產(chǎn)；2、浩創(chuàng)置業(yè)集團有限公司名下位于新鄭市盛世龍城小區(qū)1,771.33㎡商業(yè)房產(chǎn)；3、鄭州富鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于鄭州市航空港區(qū)居住用地29,855.3㎡城鎮(zhèn)住宅用途土地使用權(quán)；4、常德浩創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于常德市經(jīng)開區(qū)33,161.25㎡城鎮(zhèn)住宅用途土地使用權(quán)。 保證人：浩創(chuàng)置業(yè)集團有限公司、劉建新、申艷霞。 |
| 12 | 鄭州康文置業(yè)有限公司、開封康祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | 鄭州市 | 19,350.00 | 利息、違約金及相關(guān)費用等按照相關(guān)協(xié)議約定內(nèi)容和法律規(guī)定計算 | 抵押物：1、開封康祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于開封市龍亭區(qū)復(fù)興大道北側(cè)、私房院83816.2㎡住宅用地；2、鄭州康橋房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司名下位于鄭州市二七區(qū)嵩山南路137號2619.29㎡商業(yè)現(xiàn)房。 質(zhì)押物：開封康祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)。 保證人：鄭州康橋房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司、鄭州康平置業(yè)有限公司、宋革委。 |
| 13 | 湖南高力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、長沙高力商業(yè)管理有限公司、高力控股集團有限公司、常州高力國際汽車博覽城置業(yè)有限公司、蒼南高力置業(yè)有限公司 | 瀏陽市 | 11,785.00 | 利息、違約金及相關(guān)費用等按照鄭州市中級人民法院（2024）豫 01 民初 859 號的有關(guān)判決內(nèi)容和法律規(guī)定計算 | 抵押物：1、長沙高力商業(yè)管理有限公司名下位于瀏陽市高力萬匯城C地塊53,736.02㎡商服性質(zhì)用地；2、湖南高力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于瀏陽市高力萬匯城A地塊上5,246.75㎡商業(yè)現(xiàn)房；3、湖南高力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于瀏陽市高力萬匯城B地塊現(xiàn)房（住宅商鋪）5,107.76㎡；4、長春高力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于長春市人民大街的28,090.00㎡商業(yè)用房。 質(zhì)押物：江蘇高力地產(chǎn)集團100%股權(quán)。 保證人：江蘇高力能源集團有限公司、南京高力國際家居港管理服務(wù)有限公司、高仕軍、何虹、高力。 |
| 14 | 河南大固建筑工程有限公司、開封康祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、鄭州合茂融源置業(yè)有限公司、惠州市駿宏企業(yè)發(fā)展有限公司 | 鄭州市 | 20,500.00 | 利息、違約金及相關(guān)費用按照已簽署的相關(guān)協(xié)議或人民法院下達的裁判文書相關(guān)內(nèi)容為準 | 抵押物：1、湖北康派房地產(chǎn)有限公司名下位于湖北省鄂州市梧桐湖新城環(huán)湖路東側(cè)的住宅用地使用權(quán)，面積為521,23.90 ㎡；2、鄭州睿途房地產(chǎn)有限公司名下位于中牟縣雁鳴湖鎮(zhèn)康順路東、新月路北的住宅用地使用權(quán)，面積為 66,145.26㎡；3、鄭州康橋房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司名下位于鄭州市二七區(qū)南屏路15號10號樓的商業(yè)現(xiàn)房，面積為1,317.63 ㎡；4、鄭州半島園林景觀工程有限公司名下位于鄭州市鄭東新區(qū)中興路90號的商業(yè)現(xiàn)房，面積為 1,339.55 ㎡；5、開封康祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于開封市復(fù)興大道的住宅用地使用權(quán)，面積83,816.20 ㎡（二順位抵押）。 質(zhì)押物：湖北康派房地產(chǎn)有限公司100%股權(quán)質(zhì)押。 保證人：鄭州康橋房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司、宋革委。 |
| 15 | 鄭州中瑞實業(yè)集團有限公司、河南惠昌城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展有限公司、河南平瑞置業(yè)有限公司、青島青昌投資開發(fā)有限公司、鄭州潤豐園置業(yè)有限公司 | 鄭州市 | 9,200.00 | 利息、違約金及相關(guān)費用按照已簽署的相關(guān)協(xié)議或人民法院下達的裁判文書相關(guān)內(nèi)容為準 | 抵押物：1、河南平瑞置業(yè)有限公司名下位于惠濟區(qū)興隆鋪東路4號共計80套合計面積為8,593.07㎡的房產(chǎn)提供抵押；2、青島青昌投資開發(fā)有限公司名下位于青島市黃島區(qū)海景路398號共計154套合計面積為10,754.59㎡房產(chǎn)提供抵押。 保證人：河南新地標建筑工程有限公司、和昌地產(chǎn)集團有限公司、萬永興 |
| 16 | 信陽天恒置業(yè)有限公司、河南省九建工程有限公司、信陽恒興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、開封東方今典房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、鄭州海圣貿(mào)易有限公司 | 信陽市 | 18,900.00 | 利息、違約金及相關(guān)費用按照已簽署的相關(guān)協(xié)議或人民法院下達的裁判文書相關(guān)內(nèi)容為準 | 抵押物：信陽恒興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于信陽市區(qū)的“印象湖山”項目四期81,144.51㎡住宅用地。 保證人：東方今典集團有限公司、河南東方今典城建集團有限公司、張冉。 |
| 17 | 河南省九建工程有限公司、平頂山今典置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、漯河市今典置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、開封東方今典房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、鄭州村錦貿(mào)易有限公司 | 平頂山市 | 窗體頂端 22,322.67 | 利息、違約金及相關(guān)費用按照已簽署的相關(guān)協(xié)議或人民法院下達的裁判文書相關(guān)內(nèi)容為準 | 抵押物：平頂山今典置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于平頂山市建設(shè)路西段北側(cè)（焦店村）面積為20,796.47㎡的商服用地、面積為38,864.16㎡的住宅用地和面積為45133.44㎡的住宅在建工程。 保證人：東方今典集團有限公司、河南東方今典城建集團有限公司、張冉。 |
| 18 | 三門峽市嘉億置業(yè)有限公司、河南省力恒建筑工程有限公司、河南嘉億房地產(chǎn)集團有限公司 | 三門峽市 | 10,898.83 | 利息、違約金及相關(guān)費用按照已簽署的相關(guān)協(xié)議或人民法院下達的裁判文書相關(guān)內(nèi)容為準 | 抵押物：1、三門峽嘉億置業(yè)有限公司名下三門峽湖濱區(qū)嘉億城市廣場A區(qū)商業(yè)中心負一層地下商業(yè)，建筑面積合計為17,203.92㎡。B區(qū)臨街商鋪在建工程，建筑面積合計為4,478.42㎡。2、三門峽嘉億置業(yè)有限公司名下“嘉億城市廣場”61#樓、62#樓、B區(qū)商業(yè)部分在建工程338套，共計42,651.64㎡提供二順位抵押擔保。 保證人：三門峽市中寶物業(yè)服務(wù)有限公司、河南中寶財富管理有限公司、侯富元、劉書平。 |
| 19 | 三門峽市嘉億置業(yè)有限公司 | 三門峽市 | 9,030.91 | 利息、違約金及相關(guān)費用按照已簽署的相關(guān)協(xié)議或人民法院下達的裁判文書相關(guān)內(nèi)容為準 | 抵押物：三門峽市嘉億置業(yè)有限公司名下位于三門峽市湖濱區(qū)和平路二街坊的59#（47套）、61#（195套）、62#（269套）樓合計56,290.24㎡的辦公在建工程及A區(qū)4層12,935.9㎡、5層5,482.99㎡的商業(yè)房產(chǎn)、B區(qū)2層725.37㎡商鋪在建工程。 保證人：河南嘉億房地產(chǎn)集團有限公司、郭秋喜、李海葉、侯富元、劉書平。 |
| 20 | 湖南錦藝云輝置業(yè)有限公司、河南錦恩置業(yè)有限公司、昆山藍涵新材料貿(mào)易有限公司 | 株洲市 | 16,429.86 | 利息、違約金及相關(guān)費用按照已簽署的相關(guān)協(xié)議或人民法院下達的裁判文書相關(guān)內(nèi)容為準 | 抵押物：1、鄭州佳潮物業(yè)服務(wù)有限公司名下位于鄭州市中原區(qū)棉紡西路36號（錦藝城）B區(qū)4層413的商業(yè)，面積86.61㎡，B區(qū)4層415號的商業(yè)，面積89.88㎡。2、鄭州佳潮物業(yè)服務(wù)有限公司名下位于鄭州市中原區(qū)棉紡西路36號（錦藝城）地下空間-1層D04號的商業(yè)現(xiàn)房，面積13,795.97㎡。3、陳錦艷名下位于河南省新鄭市龍湖鎮(zhèn)華南城的倉儲用房，面積522.14㎡。 保證人： 河南錦寅置業(yè)有限公司，許昌潩水新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，鄭州錦嵩置業(yè)有限公司，河南錦家置業(yè)有限公司、陳錦艷、許秀平、陳文蘭。 |
| 21 | 馬鞍山市錦家置業(yè)有限公司、洛陽錦藝實業(yè)有限公司 | 馬鞍山市 | 14,920.83 | 利息、違約金及相關(guān)費用按照已簽署的相關(guān)協(xié)議或人民法院下達的裁判文書相關(guān)內(nèi)容為準 | 抵押物：河南錦寅置業(yè)有限公司名下位于鄭州市中原區(qū)西四環(huán)136號錦藝輕紡城商業(yè)現(xiàn)房，面積共計20,624.59㎡。 保證人：河南錦為置業(yè)有限公司，鄭州錦嵩置業(yè)集團有限公司，河南錦家置業(yè)有限公司，陳錦艷、許秀平。 |
| 22 | 福建千城綠景觀工程有限公司、福建瑞朗裝飾工程有限公司、鄭州京泉貿(mào)易有限公司、許昌潩水新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、河南錦家置業(yè)有限公司、湖南錦藝云輝置業(yè)有限公司 | 鄭州市 | 17,850.00 | 利息、違約金及相關(guān)費用按照已簽署的相關(guān)協(xié)議或人民法院下達的裁判文書相關(guān)內(nèi)容為準 | 抵押物：1、鄭州佳潮物業(yè)服務(wù)有限公司名下位于鄭州市中原區(qū)棉紡西路錦藝城購物中心商業(yè)現(xiàn)房，面積6,986.42㎡。2、河南錦軒置業(yè)有限公司名下位于鄭州市濱河路北、清華園路西的商業(yè)土地使用權(quán)，面積16,563.73㎡。 保證人：河南錦為置業(yè)有限公司。 |
| 23 | 昆明帕塔泰健康管理發(fā)展有限公司、許昌錦恩置業(yè)有限公司、許昌潩水新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、鄭州迅宏置業(yè)有限公司 | 許昌市 | 19,372.89 | 利息、違約金及相關(guān)費用按照已簽署的相關(guān)協(xié)議或人民法院下達的裁判文書相關(guān)內(nèi)容為準 | 抵押物：1、重慶紅島置業(yè)有限公司名下位于重慶市江北區(qū)五江路22號的辦公房產(chǎn)，面積12,386.67㎡及車位面積21,393.77㎡.2、河南錦寅置業(yè)有限公司名下位于鄭州市中原區(qū)西四環(huán)136號錦藝輕紡城商業(yè)現(xiàn)房，面積7,181.42㎡。 保證人：河南錦為置業(yè)有限公司，河南錦家置業(yè)有限公司，河南錦恩置業(yè)有限公司，陳錦艷、許秀平。 |
| 24 | 開封中聯(lián)創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、開封市新區(qū)中聯(lián)創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、許昌金宸置業(yè)有限公司、鄭州茉莉公館置業(yè)有限公司、鄭州海棠置業(yè)有限公司 | 開封市 | 17,000.00 | 利息、違約金及相關(guān)費用按照已簽署的相關(guān)協(xié)議或人民法院下達的裁判文書相關(guān)內(nèi)容為準 | 抵押物：開封中聯(lián)創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于開封新區(qū)安順路以南、一大街以東48694.3㎡商業(yè)土地及開封新區(qū)安順路以北、一大街以東38612.9㎡商業(yè)土地。 質(zhì)押物：許昌金宸置業(yè)有限公司100%股權(quán)。 保證人：河南中聯(lián)創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、張瑞新、馬亞萍。 |
| 25 | 焦作市東桂基金房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | 焦作市 | 32,600.00 | 利息、違約金及相關(guān)費用按照已簽署的相關(guān)協(xié)議或人民法院下達的裁判文書相關(guān)內(nèi)容為準 | 抵押物：1、焦作市東桂基金房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于焦作市金桂苑商業(yè)廣場的-1—4層面積為24998.86㎡的在建工程。2、焦作市東桂基金房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于焦作市東桂大廈商業(yè)公寓（金桂苑商業(yè)廣場高層）面積為43206.9㎡的在建工程。3、焦作市東桂基金房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于焦作市東方明珠商鋪1層和2層2540.00㎡、負1層1121.90㎡共計3661.9㎡已辦理抵押登記（現(xiàn)房狀態(tài)在建工程，絕大部分已被占用）。4、焦作市東桂基金房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于焦作市金桂苑商業(yè)廣場地下二層450個車位使用權(quán)。 質(zhì)押物：歐金實業(yè)持有的東桂地產(chǎn)100％股權(quán)。 保證人：河南歐金實業(yè)有限公司、干文君、宋學軍。 |
| 26 | 河南申金置業(yè)有限公司、河南偉業(yè)博郡置業(yè)有限公司 | 鄭州市 | 12,480.00 | 利息、違約金及相關(guān)費用按照已簽署的相關(guān)協(xié)議或人民法院下達的裁判文書相關(guān)內(nèi)容為準 | 抵押物：河南偉業(yè)博郡置業(yè)有限公司名下位于中牟綠博片區(qū)的上和郡項目二期住宅現(xiàn)房15220.62㎡（88套）的現(xiàn)房。 保證人：永威置業(yè)集團有限公司、李偉、位花葉、李紅建、孫秀蘭、李玲玲。 |
| 27 | 鄭州市航空港區(qū)宏港建設(shè)實業(yè)有限公司、河南天明置業(yè)有限公司、開封偉宏置業(yè)有限公司 | 開封市、鄭州市 | 11,586.00 | 利息、違約金及相關(guān)費用按照已簽署的相關(guān)協(xié)議或人民法院下達的裁判文書相關(guān)內(nèi)容為準 | 抵押物：1、宏港置業(yè)名下位于港區(qū)（原開封尉氏縣）的52772㎡住宅用地。2、新密市悅恒置業(yè)有限公司名下位于新密市的60501.04㎡住宅用地及10086.07㎡商業(yè)用地。3、偉宏置業(yè)名下位于開封市龍亭區(qū)22套面積為3329.81㎡的商業(yè)現(xiàn)房。 保證人：永威置業(yè)集團有限公司、李偉、位花葉、劉炎軍、張志敏、李玲玲。 |
| 28 | 河南天明置業(yè)有限公司、鄭州鄭西永威實業(yè)有限公司、鄭州市望湖置業(yè)有限公司 | 鄭州市 | 30,000.00 | 利息、違約金及相關(guān)費用按照已簽署的相關(guān)協(xié)議或人民法院下達的裁判文書相關(guān)內(nèi)容為準 | 抵押物：河南天明置業(yè)有限公司名下位于中牟雁鳴湖片區(qū)上和府項目B1、B2地塊49040.16㎡（223套）住宅在建工程。 保證人：永威置業(yè)集團有限公司、李偉、位花葉、李紅建、孫秀蘭、李玲玲。 |
| 29 | 河南永威置業(yè)有限公司、開封永威梅隆實業(yè)有限公司、鄭州永鼎置業(yè)有限公司 | 開封市、鄭州市 | 18,498.64 | 利息、違約金及相關(guān)費用按照已簽署的相關(guān)協(xié)議或人民法院下達的裁判文書相關(guān)內(nèi)容為準 | 抵押物：1、開封永威梅隆實業(yè)有限公司名下梅隆樾2號院50453.3㎡住宅用地。2、河南天明置業(yè)有限公司名下位于中牟縣雁鳴湖片區(qū)上和府項目37558.69㎡商服用地。3、河南永威置業(yè)有限公司名下“永威城微品大廈”面積10002.22㎡（182套）在建工程。 保證人：永威置業(yè)集團有限公司、李偉、位花葉、李紅建、孫秀蘭、李玲玲。 |
| 30 | 漯河市鴻耀置業(yè)有限公司、河南和正商貿(mào)有限公司、周口昌建地產(chǎn)有限公司 | 漯河市 | 35,300.00 | 利息、違約金及相關(guān)費用按照已簽署的相關(guān)協(xié)議或人民法院下達的裁判文書相關(guān)內(nèi)容為準 | 抵押物：1、揚州昌建尊源置業(yè)有限公司名下位于揚州市京華路276號（昌建廣場）10幢301室、302室合計9364.66㎡商業(yè)用房。2、漯河市鴻耀置業(yè)有限公司名下位于漯河市匯源區(qū)華山路東側(cè)、西河東路北側(cè)88102.27㎡居住用地。 質(zhì)押物：上海建和致遠房地產(chǎn)有限公司持有的上海昌鈺企業(yè)發(fā)展有限公司50%股權(quán)、河南昌建地產(chǎn)有限公司持有的信陽昌豫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司51%股權(quán)、河南昌建地產(chǎn)有限公司持有的漯河市鴻耀置業(yè)有限公司25%股權(quán)、許昌泰偉商貿(mào)持有的漯河市鴻耀置業(yè)有限公司25%股權(quán)。 保證人：昌建控股集團有限公司、河南昌建地產(chǎn)有限公司、趙建生、王昭宇。 |
| 31 | 內(nèi)江昌建房地產(chǎn)有限公司、河南昌建地產(chǎn)有限公司、昌建控股集團有限公司 | 內(nèi)江市 | 12,479.66 | 利息、違約金及相關(guān)費用按照已簽署的相關(guān)協(xié)議或人民法院下達的裁判文書相關(guān)內(nèi)容為準 | 抵押擔保：1、內(nèi)江昌建房地產(chǎn)有限公司名下位于內(nèi)江市城南樂賢片區(qū)石羊大道B段西側(cè)的面積為20058.68㎡的住宅用地。 2、河南昌建地產(chǎn)有限公司位于漯河市雙匯商務(wù)樓12幢2層10號面積1298.86㎡的商業(yè)現(xiàn)房。3、漯河昌建盛世地產(chǎn)位于漯河源匯區(qū)昌建廣場1312.49㎡的商業(yè)現(xiàn)房。4、河南金佰匯商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展有限公司位于臨潁縣昌建廣場潮流街A座4867.51㎡的商業(yè)現(xiàn)房。5、臨潁縣雙盈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于臨潁縣金街的3079.99㎡商業(yè)現(xiàn)房。 質(zhì)押物：成都昌建房地產(chǎn)有限公司持有的內(nèi)江昌建房地產(chǎn)有限公司90%股權(quán)、河南昌建地產(chǎn)有限公司持有的內(nèi)江昌建房地產(chǎn)有限公司10%的股權(quán)。 保證人：趙建生、王昭宇。 |
| 32 | 河南德幕供應(yīng)鏈管理有限公司、漯河市昌建融江置業(yè)有限公司、漯河昌建盛林置業(yè)有限公司、揚州昌建尊源置業(yè)有限公司、揚州昌建尊源商業(yè)運營管理有限公司、內(nèi)江昌建房地產(chǎn)有限公司 | 漯河市 | 29,900.00 | 利息、違約金及相關(guān)費用按照已簽署的相關(guān)協(xié)議或人民法院下達的裁判文書相關(guān)內(nèi)容為準 | 抵押物：1、揚州昌建尊源商業(yè)運營管理有限公司名下位于揚州市京華城路276號（昌建廣場）1號地下建筑-1的9773.18㎡汽車庫。2、揚州昌建尊源置業(yè)有限公司名下位于揚州市京華城路276號（昌建廣場）11幢101室面積為9650.15㎡的商業(yè)現(xiàn)房。 3、揚州昌建尊源置業(yè)有限公司名下位于揚州市京華城路276號（昌建廣場）11幢301室，面積為9730.68㎡的辦公現(xiàn)房。4、揚州昌建尊源置業(yè)有限公司名下位于揚州市京華城路276號（昌建廣場）11幢401室面積為7647.25㎡的辦公現(xiàn)房。 保證人：河南昌建地產(chǎn)有限公司、昌建控股集團有限公司、趙建生、王昭宇。 |
注：重組寬限補償金計算截至日后重組寬限補償金、延遲履行金等依據(jù)相關(guān)生效法律文書及法律規(guī)定等計算，具體數(shù)額以生效法律文書及法律規(guī)定等為準。主債務(wù)人和擔保人（從債務(wù)人）應(yīng)支付給中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司河南省分公司的收益、費用隨主債權(quán)一并催收、轉(zhuǎn)讓。擬處置債權(quán)所對應(yīng)抵質(zhì)押資產(chǎn)情況以現(xiàn)狀為準。
二、交易條件
投資者信譽好，有付款能力，能承擔購買債權(quán)所帶來的風險，交易資金來源合法。
三、投資人要求
凡在中國境內(nèi)注冊并合法存續(xù)的法人或者其他組織或具備完全民事行為能力的自然人均可參加競買。競買人需具備一定的資金實力和良好的社會信譽，但下列主體不得購買或變相購買本次競價標的：
?。?）國家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；
?。?）該項資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機構(gòu)所屬人員；
?。?）債務(wù)人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；
（4）債務(wù)企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；
（5）上述主體出資成立的法人機構(gòu)或特殊目的實體；
?。?）國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。
四、其他
本公告有效期自公告日起7個工作日止，公告期內(nèi)受理該資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢。
五、聯(lián)系方式
中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司河南省分公司
地址：河南省鄭州市鄭東新區(qū)龍子湖尚賢街32號自然資源大廈C座6-7層
郵編：450000
受理公示事項聯(lián)系人：姚先生、范女士
聯(lián)系電話：0371-55619207、0371-55619162
受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：
周女士：0371-55619107
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2026年1月22日
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