| 資產(chǎn)處置公告 | ||
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中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司及信郅天海（上海）投資管理有限公司資產(chǎn)聯(lián)合處置公告
中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司擬對擁有的成都萬江物流有限公司等2戶債權(quán)進行公開處置，信郅天海（上海）投資管理有限公司擬對持有的上海潤華投資有限公司1戶債權(quán)及成都萬江物流有限公司100%股權(quán)進行公開處置。目前擬對上述資產(chǎn)采取打包處置的方式?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
一、擬處置資產(chǎn)總體狀況
（一）債權(quán)資產(chǎn)情況
| 基準日：2025年12月31日 單位：萬元 | |||||||
| 序號 | 債務人名稱 | 本金 | 利息、罰息、復利、溢價款、違約金及其他費用 | 合計 | 擔保情況 | 查封情況 | 其他 |
| 1 | 成都萬江物流有限公司 | 3,285.86 | 2,351.16 | 5,637.02 | 1.成都萬江物流有限公司名下位于成都市天府新區(qū)新興鎮(zhèn)涼水村二、七、八組（地塊六），八組（地塊五），七、八組（地塊四），七、八組（地塊二），七、八組（地塊一）的五宗土地使用權(quán)【土地使用權(quán)證號：成天國用（2015）第7769號、7770號、7771號、7773號、7774號】的第二順位抵押； 2.成都萬江物流有限公司名下位于成都市天府新區(qū)新興鎮(zhèn)涼水村8組在建的5棟倉儲物流用房【抵押登記證號：川（2017）成天不動產(chǎn)證明第0008660號】最高額抵押擔保。 3.和潤集團有限公司承擔連帶保證責任，虞松波承擔連帶保證擔保 |
我司對成都萬江物流有限公司名下位于成都市天府新區(qū)新興鎮(zhèn)涼水村二、七、八組（地塊六），八組（地塊五），七、八組（地塊四），七、八組（地塊三）、七、八組（地塊二），七、八組（地塊一）的六宗土地【土地使用權(quán)證號：成天國用（2015）第7769號、7770號、7771號、7772號、7773號、7774號】及位于成都市天府新區(qū)新興鎮(zhèn)涼水村8組在建的5棟倉儲物流用房【抵押登記證號：川（2017）成天不動產(chǎn)證明第0008660號】采取查封凍結(jié)措施，查封順位為第一順位首查封。 | |
| 2 | 舟山中海糧油工業(yè)有限公司 | 25,980.00 | 19,946.12 | 45,926.12 | 1.成都萬江物流有限公司名下位于成都市天府新區(qū)新興鎮(zhèn)涼水村二、七、八組（地塊六），八組（地塊五），七、八組（地塊四），七、八組（地塊二），七、八組（地塊一）的五宗土地使用權(quán)【土地使用權(quán)證號：成天國用（2015）第7769號、7770號、7771號、7773號、7774號】的第一順位抵押。 2.和潤集團有限公司承擔連帶保證責任，虞松波承擔連帶保證擔保。 |
我司對成都萬江物流有限公司名下位于成都市天府新區(qū)新興鎮(zhèn)涼水村二、七、八組（地塊六），八組（地塊五），七、八組（地塊四），七、八組（地塊二），七、八組（地塊一）的五宗土地【土地使用權(quán)證號：成天國用（2015）第7769號、7770號、7771號、7773號、7774號】采取查封凍結(jié)措施，查封順位為第二順位輪候查封。 | |
| 3 | 上海潤華投資有限公司 | 36,632.00 | 33,190.38 | 69,822.38 | 和潤集團有限公司承擔差額補足義務，虞松波承擔連帶保證責任。 | 已取得生效判決（（2019）川01民初7169號）。執(zhí)行程序中通過司法抵債取得萬江物流51%股權(quán)（2021川01執(zhí)2807號之一）。 | |
（二）股權(quán)資產(chǎn)情況
| 標的股權(quán) | 注冊資本 | 基本情況 |
| 成都萬江物流有限公司100%股權(quán) | 人民幣103921.568627萬元 | 標的股權(quán)為成都萬江物流有限公司100%股權(quán)（對應注冊資本人民幣103921.568627萬元），其中49%股權(quán)系依據(jù)2017年6月19日簽訂的《單一資金信托合同》（中鐵（2017）單信字220號）及《增資協(xié)議》（中鐵（2017）擴股字220號）以增資方式取得；其余51%股權(quán)系根據(jù)成都市中級人民法院于2022年1月5日作出的《執(zhí)行裁定書》（2021川01執(zhí)2807號之一）通過司法抵債方式取得，上述100%股權(quán)均由中鐵信托代持。 |
萬江物流已建成的5幢倉儲物流用房中，目前已完成一期約115畝土地建設開發(fā)，建成約3萬平米倉庫，部分對外出租。除已建成的倉庫、保安亭、配電房等地上建筑外，其余土地均處于閑置狀態(tài)。除上述瑕疵外，以上資產(chǎn)還可能存在其他瑕疵，請買受人自行調(diào)查判斷，資產(chǎn)詳細情況請與我公司接洽查詢。上述資產(chǎn)的實際金額以依據(jù)借據(jù)、借款合同、擔保合同、抵質(zhì)押憑證、司法文書等有關(guān)法律資料和相關(guān)規(guī)定計算出的具體金額為準。
二、交易條件
買受人信用良好，具備足額支付款項的能力，需一次性支付轉(zhuǎn)讓價款，并可承擔購買債權(quán)及股權(quán)交易所帶來的風險，交易資金來源合法合規(guī)。
三、交易對象要求
1.具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司的工作人員、國有企業(yè)債務人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)等關(guān)聯(lián)人，或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構(gòu)法人，以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務人的管理層或者受托資產(chǎn)評估機構(gòu)負責人員等有直系親屬關(guān)系的人員；資產(chǎn)原債務人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方不得參與資產(chǎn)的折價購買。該項資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機構(gòu)所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業(yè)及其控股下屬公司，債務企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機構(gòu)或特殊目的實體；國家金融監(jiān)管總局認定的其他不宜受讓的主體。
2.參與方應提供相關(guān)身份信息，中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司將按相關(guān)要求進行反洗錢核查和識別。因不符合條件或資格而參與競買的，由參與方自行承擔相應的法律責任。
四、公告期限
公告有效期自本公告發(fā)布之日（含發(fā)布日）7個工作日止，有意向者可在本次公告有效期內(nèi)提交書面意向書，在公告期內(nèi)受理上述資產(chǎn)處置有關(guān)征詢或異議。
五、請對上述資產(chǎn)有意向的競買者與我公司聯(lián)系
受理公示事項聯(lián)系人：王女士、谷女士
聯(lián)系電話：010-83777347、0755-83517660
聯(lián)系地址：北京市西城區(qū)金融大街8號
受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：李女士 010-83777476
中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司
信郅天海（上海）投資管理有限公司
2026年1月16日
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