| 資產(chǎn)處置公告 | ||
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中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司資產(chǎn)處置暨公開競價公告
中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司（下稱中信金融資產(chǎn)廣東分公司）擁有對廣州粵豐動物保健有限公司、廣州市景輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、廣州創(chuàng)顯科教股份有限公司三戶企業(yè)債權(quán)（詳見下表），將于2026年1月26日10:00通過阿里資產(chǎn)平臺（https://zc-paimai.taobao.com）以公開競價方式處置，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
一、債權(quán)資產(chǎn)基本情況
| 單位：元 | ||||||
| 序號 | 債務(wù)人名稱 | 債權(quán)本金余額 | 債權(quán)利息 | 費用債權(quán) | 保證人 | 抵（質(zhì)）押物 |
| 1 | 廣州粵豐動物保健有限公司 | 35,790,000.00 | 2,870,399.65 | 293,374.00 | 1.廣東金穗實業(yè)集團有限公司2.和平縣和平溫泉之都有限公司；3.廣州市融合貿(mào)易有限公司；4.廣州市景輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；5.盧杉；6.盧和豐；7.共同債務(wù)人：廣州粵慶實業(yè)有限公司 | 1.廣州市海珠區(qū)敦豐路79號301房（第一順位抵押），面積3,075.36平方米； 2.廣州市海珠區(qū)海珠區(qū)敦豐路67、69、71、73、75號及新敦路70、76號、敦豐路79號等合計39套商辦物業(yè)（第二順位抵押），面積合計10,253.09平方米； 3.抵押物租金收入質(zhì)押。 |
| 2 | 廣州市景輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | 186,239,000.00 | 35,593,726.35 | 1,188,157.72 | 1.廣東金穗實業(yè)集團有限公司；2.和平縣和平溫泉之都有限公司；3.廣州市融合貿(mào)易有限公司；4.廣州粵豐動物保健有限公司；5.盧杉；6.盧和豐；7共同債務(wù)人：廣州粵慶實業(yè)有限公司 | 1.廣州市海珠區(qū)敦豐路79號301房（第二順位抵押），面積3,075.36平方米； 2.廣州市海珠區(qū)海珠區(qū)敦豐路67、69、71、73、75號及新敦路70、76號、敦豐路79號等合計39套商辦物業(yè)（第一順位抵押），面積合計10,253.09平方米； 3.抵押物等租金收入質(zhì)押。 |
| 3 | 廣州創(chuàng)顯科教股份有限公司 | 9,594,597.63 | 1,964,820.60 | 112,526.00 | 1.廣州創(chuàng)顯科教設(shè)備有限公司；2.廣州紀光新媒體系統(tǒng)有限公司3.張瑜及其配偶4.張皓及其配偶 | 無 |
| 合計 | 231,623,597.63 | 40,428,946.60 | 1,594,057.72 | |||
| 注：1.本公告清單僅列示截至2025年11月30日的債權(quán)本金余額、欠息（含利息、罰息、復(fù)利等）、墊付費用（含訴訟費、保全費、執(zhí)行費、律師費等），實際金額以依據(jù)債權(quán)協(xié)議、生效法律文書和相關(guān)規(guī)定計算出的具體金額為準。 2.若債務(wù)人、擔(dān)保人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，請相關(guān)承債主體或主管部門代位履行義務(wù)或履行清算責(zé)任。 3.公告當(dāng)中內(nèi)容如有錯漏，以債務(wù)人、擔(dān)保人等原已簽署的交易合同為準,如對公告內(nèi)容存在異議請在公告期內(nèi)向我司提出。 | ||||||
二、交易條件
投資者信譽良好，交易資金來源合法，需一次性付款，能承擔(dān)購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險。競價前，意向競買方須繳納競價保證金500萬元。
三、投資人要求
具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司的工作人員；本次資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機構(gòu)所屬人員；債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機構(gòu)或特殊目的實體；國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。
四、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日止。
五、報名及參加方式
凡愿參加公開競價的投資者，請通過阿里資產(chǎn)平臺或中信金融資產(chǎn)廣東分公司提出受讓登記申請，投資者需在競價開始前至少1個工作日提交主體資料以作資格審核，在資格審核通過且在2026年1月26日10:00前繳納競價保證金后，方取得競價資格。詳情請登錄阿里資產(chǎn)拍賣網(wǎng)站查詢。
六、其他情況
中信金融資產(chǎn)廣東分公司有權(quán)無條件取消本次公開競價或改期組織公開競價。債權(quán)最終受讓方（國有企業(yè)除外）需配合中信金融資產(chǎn)廣東分公司開展合規(guī)訪談及簽訂《合規(guī)訪談問卷》；如不配合，中信金融資產(chǎn)廣東分公司有權(quán)終止相關(guān)交易。
七、聯(lián)系方式
中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司
地址：廣州市天河區(qū)馬場路慶億街3號珠光國際商務(wù)中心Ｂ座10樓
聯(lián)系人：張先生、肖小姐
聯(lián)系電話：020-83283271、37031550
受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：020-37031083
中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司
發(fā)布日期：2026年1月19日
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