| 資產(chǎn)處置公告 | ||
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中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司資產(chǎn)招商公告
中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司擬對能興控股集團有限公司、佛山市華瑞豐進出口有限公司及佛山市長飛文具有限公司共3戶債權(quán)資產(chǎn)進行處置，現(xiàn)予以公告。
一、交易條件
要求投資者信譽良好，資金來源合法，可承擔購買債權(quán)所帶來的風險。
二、債權(quán)資產(chǎn)情況
根據(jù)平安銀行股份有限公司佛山分行（以下簡稱平安銀行）與中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司（下稱“中信金融資產(chǎn)廣東省分公司”）簽署的《債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》（合同編號：平銀佛特批轉(zhuǎn)20251111001號，以下簡稱轉(zhuǎn)讓協(xié)議），平安銀行將其對下列公告清單所列債務(wù)人及其擔保人享有的主債權(quán)、擔保合同項下的全部權(quán)利及實現(xiàn)和執(zhí)行各項資產(chǎn)相關(guān)的全部權(quán)利和法律救濟，包括但不限于轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)繳納的訴訟費、保全費等全部權(quán)利，依法打包轉(zhuǎn)讓給中信金融資產(chǎn)廣東省分公司。
三、風險提示
本交易項下的不良資產(chǎn)將按其現(xiàn)狀出售，中信金融資產(chǎn)廣東省分公司不對資產(chǎn)的狀況做任何聲明或保證。
四、對交易對象的要求
具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：
?。ㄒ唬﹪夜珓?wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；
?。ǘ┰擁椯Y產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機構(gòu)所屬人員；
?。ㄈ﹤鶆?wù)人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；
?。ㄋ模﹤鶆?wù)企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；
（五）上述主體出資成立的法人機構(gòu)或特殊目的實體；
?。﹪医鹑诒O(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。
五、處置方式
擬采取公開轉(zhuǎn)讓方式處置。
六、其他
1.如投資者有受讓意向，請與我司直接聯(lián)系。
2.本公告僅具有要約邀請的效力，本公司有權(quán)自行解除該要約邀請或按照實際情況對擬處置資產(chǎn)進行調(diào)整。
七、聯(lián)系方式
中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司
地址：廣東省廣州市天河區(qū)馬場路慶億街3號珠光國際商務(wù)中心10樓
聯(lián)系人：周先生 歐陽小姐 電話：020-83283221、020-83283150
受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：020-83284690
發(fā)布日期：2025年 12 月 30 日
資產(chǎn)清單：
基準日：2025年8月13日 單位：元
| 序號 | 債務(wù)人 | 本金余額 | 利息余額 | 實現(xiàn)債權(quán)的費用 | 債權(quán)總額 | 擔保人 | 抵押物 | 仲裁/訴訟案號 |
| 1 | 能興控股集團有限公司 | 133,449,588.62 | 6,382,763.19 | 452,433.00 | 140,284,784.81 | 廣東能興進出口有限公司、廣東能興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、佛山市凱能房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、佛山市集韻置業(yè)有限公司、佛山市華瑞豐進出口有限公司、鐘乃雄 | 1、佛山市凱能房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)奇景路4號怡翠尊堤的20套商鋪； 2、佛山市怡翠南都發(fā)展有限公司名下位于佛山市南海區(qū)桂城街道桂瀾南路45號怡翠世嘉花園的7套房產(chǎn)； 3、廣東能興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于佛山市南海區(qū)桂城桂平西路3號怡翠花園的2套商業(yè)； 4、鐘正良名下位于佛山市禪城區(qū)彩虹路98號的1套別墅； 5、深圳市達彤投資有限公司名下位于佛山市禪城區(qū)嶺南大道北131號的10套公寓； 6、佛山市晉合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于佛山市順德區(qū)樂從鎮(zhèn)東平居委會佛山新城富華路3號怡翠晉盛泰園的13套住宅； | (2024)佛仲字第3557號、（2025）粵06執(zhí)保1401號 |
| 2 | 佛山市華瑞豐進出口有限公司 | 39,999,999.60 | 2,568,416.21 | 0.00 | 42,568,415.81 | 能興控股集團有限公司、廣東能興進出口有限公司、廣東能興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、佛山市凱能房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、鐘乃雄 | 佛山市集韻置業(yè)有限公司名下位于佛山市順德區(qū)樂從鎮(zhèn)東平社區(qū)裕和路97號怡翠匯商業(yè)樓的6套商業(yè)。 | |
| 3 | 佛山市長飛文具有限公司 | 2,785,902.50 | 4,652,748.16 | 0.00 | 7,438,650.66 | 邵景立、陳靜文、邵景良、劉紅霞 | / | （2019）佛仲金字第067號、(2019)粵06執(zhí)2024號 |
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合計 |
176,235,490.72 | 13,603,927.56 | 452,433.00 | 190,291,851.28 | ||||
注：1.本清單僅列示截至轉(zhuǎn)讓基準日（2025年8月13日）的債權(quán)本金余額，債務(wù)人和擔保人應(yīng)支付給中信金融資產(chǎn)廣東省分公司的利息、罰息、復利、違約金及其它應(yīng)付款按借款合同、擔保合同及中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定或生效法律文書確定的方法計算。已經(jīng)進入訴訟程序的，并已由轉(zhuǎn)讓行或其前手債權(quán)人所墊付的應(yīng)由債務(wù)人及擔保人負擔的包括但不限于訴訟費、保全費、執(zhí)行費、律師費等以有關(guān)法律文書確定的金額為準。
2.若債務(wù)人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，請相關(guān)承債主體或主管部門代位履行義務(wù)或履行清算責任。
3.主債務(wù)人、擔保人如有疑問，請與中信金融資產(chǎn)廣東省分公司聯(lián)系。本公告當中內(nèi)容如有錯漏，以債務(wù)人、擔保人等原已簽署的交易合同或生效法律文書為準。
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