| 資產(chǎn)處置公告 | ||
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中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司深圳市分公司租賃招商
公 告
中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司深圳市分公司擁有位于深圳市福田區(qū)華強(qiáng)南路五邑大廈1-3層辦公物業(yè)，建筑面積合計(jì)3,913.01㎡，擬進(jìn)行出租，現(xiàn)予以公告。
一、資產(chǎn)基本情況
五邑大廈位于深圳市福田區(qū)華強(qiáng)南路，地鐵7號(hào)、11號(hào)線華強(qiáng)南站B出口，于1994年6月竣工，土地用途為單身公寓及辦公，使用年限為50年，自1991年9月18日至2041年9月17日。該大廈第1-4層為辦公用房，第5-23層為公寓。
其中，本次擬出租（優(yōu)先考慮整租）的物業(yè)為中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司深圳市分公司持有的五邑大廈1-3層辦公物業(yè)，其中臨街首層101單元面積為512.06㎡、第2層面積為1,665.22㎡、第3層面積為1,735.73㎡，共計(jì)3,913.01㎡，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為辦公。
| 序號(hào) | 物業(yè)名稱/樓層 | 建筑面積（㎡） |
| 1 | 五邑大廈首層101單元 | 512.06 |
| 2 | 五邑大廈第2層 | 1,665.22 |
| 3 | 五邑大廈第3層 | 1,735.73 |
| 合計(jì) | 3,913.01 | |
二、交易條件
投資者信譽(yù)好，可按中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司深圳市分公司要求方式付款，能夠接受資產(chǎn)存在的瑕疵，交易資金來(lái)源合法。承租人需合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)內(nèi)容需滿足物業(yè)的消防、安全要求。
三、交易對(duì)象
具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得承租：國(guó)家公務(wù)員、金融資產(chǎn)公司工作人員；該項(xiàng)資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員；上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的的實(shí)體；國(guó)家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜承租的主體。法律有特殊規(guī)定的除外。
四、公告期限
本公告期限為自本公告發(fā)布之日起7個(gè)工作日，公告期內(nèi)受理該資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢。
受理公示事項(xiàng)聯(lián)系人：羅先生，聯(lián)系電話：0755-83629535
受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話：葉先生,0755-83635347
聯(lián)系地址：深圳市福田區(qū)蓮花街道益田路6001號(hào)太平金融大廈46樓
若投資者意向租賃，請(qǐng)將包括但不限于租賃面積、租賃期限、月租金、免租期/裝修期、用途（實(shí)際經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)內(nèi)容）等主要商務(wù)條件的租賃意向函或報(bào)價(jià)函發(fā)送至郵箱：sffxglb@famc.citic
中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司深圳市分公司
2025年12月25日
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