| 資產(chǎn)處置公告 | ||
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中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司海南省分公司資產(chǎn)處置暨公開競買公告
中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司海南省分公司擁有對深圳市名鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等不良債權(quán)資產(chǎn)，將于2025年12月30日10：00通過京東資產(chǎn)交易平臺（網(wǎng)址https://auction.jd.com/sifa.html）以公開競價方式處置。具體信息如下：
一、資產(chǎn)基本情況
| 基準(zhǔn)日：2025年9月12日 單位：人民幣 元 | ||||
| 序號 | 債務(wù)人名稱 | 本金余額 | 利息、罰息、復(fù)利等 | 抵押資產(chǎn)情況 |
| 1 | 深圳市名鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、重慶北江控股有限公司、海南名眾置業(yè)有限公司、名門地產(chǎn)（河南）有限公司、瓊海潤豐實業(yè)有限公司、中牟縣維度房地產(chǎn)有限公司、洛陽名眾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、深圳市晨興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、宋金興、孫群堤、深圳市名成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | 1,199,027,506.85 | 1,256,712,070.33 | 瓊海市潭門鎮(zhèn)海寶灣項目未售52529.44㎡城鎮(zhèn)住宅用地使用權(quán)及地上2586.07㎡在建工程，具體以登記為準(zhǔn)。 |
| 注：1.本公告?zhèn)鶛?quán)基準(zhǔn)日為2025年9月12日。利息、罰息、復(fù)利等具體金額按照相關(guān)協(xié)議約定、生效法律文書及法律法規(guī)的規(guī)定計算為準(zhǔn)；抵押物面積等信息以權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)。2.上述債權(quán)處置時債權(quán)及其項下權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓。3.若債務(wù)人、擔(dān)保人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，請相關(guān)承債主體或主管部門代為履行義務(wù)或履行清算責(zé)任。4.公告清單當(dāng)中內(nèi)容如有錯漏，以債務(wù)人、擔(dān)保人等原已簽署的交易合同和生效法律文書為準(zhǔn)。 | ||||
二、交易條件
要求買受人信譽(yù)好，資金來源合法，能夠足額支付轉(zhuǎn)讓價款并可承擔(dān)購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險。有受讓意向者請于報名時間內(nèi)前往京東拍賣網(wǎng)站進(jìn)行報名，并按照規(guī)定繳納競價保證金。公開轉(zhuǎn)讓明細(xì)、交易具體條款、報名相關(guān)事項、標(biāo)的債權(quán)有關(guān)瑕疵情況等具體信息請登錄京東拍賣網(wǎng)查詢。
三、交易對象要求
具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司的工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機(jī)構(gòu)等關(guān)聯(lián)人，或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人，以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)人的管理層或者受托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員；資產(chǎn)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方不得參與資產(chǎn)的折價購買。資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員；債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實體；國家金融監(jiān)管總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。
四、風(fēng)險提示
本公告所列示的債權(quán)資產(chǎn)按其現(xiàn)狀出售，中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司海南省分公司不對資產(chǎn)的狀況做任何聲明或保證。投資者需自行了解、知悉并確認(rèn)主債權(quán)及擔(dān)保債權(quán)的現(xiàn)狀、瑕疵、缺陷及風(fēng)險，并自愿承擔(dān)由此引發(fā)的一切損失以及不能獲得預(yù)期利益的后果。
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起至2025年12月29日止。中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司海南省分公司在公告期內(nèi)受理上述資產(chǎn)處置有關(guān)事項的異議和咨詢。
六、聯(lián)系方式
受理公示事項聯(lián)系人：劉先生，聯(lián)系電話0898-66701497
受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：蔣女士，0898-66774868
聯(lián)系地址：?？谑旋埨ケ甭?3-1號
中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司海南省分公司
2025年12月23日
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