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　　中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司擬對(duì)擁有的寧夏匯力房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司等四戶不良債權(quán)資產(chǎn)采用公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行組包處置，現(xiàn)予以公告。

　　一、處置方式

　　我司將于2025年12月23日9時(shí)至12月23日17時(shí)止（延時(shí)除外）在京東資產(chǎn)拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（京東網(wǎng)，https://auction.jd.com）上組織公開(kāi)競(jìng)價(jià)活動(dòng)。

二、拍賣(mài)標(biāo)的基本情況

債權(quán)處置基準(zhǔn)日：2025年9月30日                                                  單位：元

　　注：1.本公告清單內(nèi)債權(quán)基準(zhǔn)日為2025年9月30日，基準(zhǔn)日后債務(wù)人和擔(dān)保人應(yīng)支付的重組寬限補(bǔ)償金、違約金、相關(guān)費(fèi)用等具體金額按照相關(guān)協(xié)議約定、生效法律文書(shū)及法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算；本公告清單列示的金額僅供參考，具體金額以相關(guān)協(xié)議及生效法律文書(shū)的計(jì)算為準(zhǔn)，抵押物面積以權(quán)證記載為準(zhǔn)。2.上述債權(quán)項(xiàng)下部分抵押資產(chǎn)存在私售、抵頂、或裝修入住的情形。3.上述債權(quán)項(xiàng)下部分抵押資產(chǎn)存在順位抵押。4.上述債權(quán)項(xiàng)下抵押土地涉及工程款糾紛,土地使用權(quán)之上存有未完工在建工程。5.上述債權(quán)項(xiàng)下抵押資產(chǎn)涉及法院多輪查封。6.上述債權(quán)處置時(shí)債權(quán)及其項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓。7.本公告內(nèi)容如有錯(cuò)漏，以債務(wù)人、擔(dān)保人等原已簽署的交易合同及相關(guān)法律文件約定為準(zhǔn)。

　　三、交易條件

　　要求競(jìng)買(mǎi)人信譽(yù)良好，有付款能力且交易資金來(lái)源合法，能承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)債權(quán)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。有意競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在2025年12月22日17時(shí)前將競(jìng)買(mǎi)保證金500萬(wàn)元匯入以下指定賬戶（戶名：中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司；開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行蘭州市武都路支行；賬號(hào)：2703000129200087439），或在京東資產(chǎn)交易平臺(tái)線上繳納保證金。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于拍賣(mài)成交后5個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書(shū)》及《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)一次性付清剩余債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，已繳納的保證金可沖抵成交價(jià)款。如競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)成交后違返約定，已繳納的保證金不予退還。

　　四、對(duì)交易對(duì)象的要求

　　具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購(gòu)買(mǎi)：國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)公司工作人員、原債務(wù)人的管理層或其直系親屬以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人。資產(chǎn)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方不得參與資產(chǎn)的折價(jià)購(gòu)買(mǎi)。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　五、展示時(shí)間

　　公告期限自2025年12月19日至2025年12月22日止。本公告在中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司官方網(wǎng)站（www.famc.citic；查閱路徑：主頁(yè)—資產(chǎn)專區(qū)—資產(chǎn)處置公告）以及京東資產(chǎn)拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（京東網(wǎng)）同時(shí)發(fā)布。公告期內(nèi)受理上述資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢，購(gòu)買(mǎi)意向和異議請(qǐng)以書(shū)面形式在網(wǎng)站公告發(fā)布之日起7日內(nèi)提出。

　　六、特別提醒：

　　1、本次拍賣(mài)的標(biāo)的是以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣(mài)，如與實(shí)際有誤差不影響成交價(jià)款。拍賣(mài)的資料介紹僅供參考，公告列示的資產(chǎn)為不良債權(quán)資產(chǎn)，存在一定風(fēng)險(xiǎn)特性，拍賣(mài)人和委托人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人事先須對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的進(jìn)行認(rèn)真咨詢，實(shí)地看樣、自行了解。一經(jīng)競(jìng)價(jià)，即表明競(jìng)買(mǎi)人已完全了解情況，完全接受拍賣(mài)標(biāo)的的現(xiàn)實(shí)品質(zhì)及瑕疵（包括未知瑕疵），并愿意對(duì)自已的競(jìng)買(mǎi)行為承擔(dān)一切責(zé)任。2、參與競(jìng)買(mǎi)人必須開(kāi)設(shè)京東賬戶。競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買(mǎi)人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。3、因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。4、債權(quán)項(xiàng)下標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)仔細(xì)閱讀《競(jìng)買(mǎi)須知》。

　　受理公示事項(xiàng)聯(lián)系人：向先生、蘆女士

　　聯(lián)系電話：0931-8509805、0931-8505691。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話：司先生 0931-8500288

　　聯(lián)系地址：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)武都路225號(hào)

中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司

2025年12月19日