| 資產(chǎn)處置公告 | ||
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中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司公開競價公告
中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司（以下簡稱“中信金融資產(chǎn)湖北分公司”）持有的湖北怡德石油科技有限公司等5戶債權(quán)，定于自2025年12月26日9:00時起至2025年12月27日9:00時止（延時除外），在阿里拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(網(wǎng)址：http://zc-paimai.taobao.com；戶名：中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司）進行公開競價活動，現(xiàn)就有關(guān)網(wǎng)上競價事宜敬告各位競買人：
一、債權(quán)基本情況：
債權(quán)基準日：2025年9月30日 金額單位：人民幣、萬元
| 債務(wù)人 | 本金 | 利息 | 擔保人及其他相關(guān)義務(wù)人 | 擔保物 |
| 湖北怡德石油科技有限公司 | 2700.00 | 1141.62 | 湖北怡德石油科技有限公司、荊州欣帝置業(yè)有限公司、張漢怡、余靜 | 湖北怡德石油科技有限公司名下位于荊州市沙市區(qū)花場鎮(zhèn)花臺村高陽村1-8棟32659.48㎡工業(yè)廠房及對應(yīng)75593.88㎡工業(yè)土地。 |
| 武漢欣帝置業(yè)有限公司 | 5740.00 | 2685.49 | 湖北怡德石油科技有限公司、荊州欣帝置業(yè)有限公司、張漢怡、余靜 | 1、荊州欣帝置業(yè)有限公司名下位于沙市區(qū)紅星北路88號東都怡景二期26棟2單元7層1號，9層1號、10層1號、11層1號及29棟1層3號等五處建筑面積合計602.03㎡住宅； 2、湖北怡德石油科技有限公司名下位于荊州市沙市區(qū)鑼場鎮(zhèn)花臺村高陽村1-8棟32659.48㎡工業(yè)廠房及對應(yīng)75593.88㎡工業(yè)土地。 |
| 武漢遠久縫紉設(shè)備有限公司 | 2800.00 | 2753.14 | 周文博、李衛(wèi)斌、唐莉莉、傅琳 | 周文博、李衛(wèi)斌名下位于武漢市洪山區(qū)和平鄉(xiāng)機村虹琦花園9棟1、2層（房屋所有權(quán)證號：武房權(quán)證洪字第2010012146-1、2010012146-2、2010012386-1、2010012386-2號）四套房地產(chǎn)，商業(yè)建筑面積合計1909.48平方米，土地面積188平方米。該房屋系周文博與唐莉莉、李衛(wèi)斌與傅琳的夫妻共同財產(chǎn)。 |
| 武漢鑫大洋機電設(shè)備工程有限公司 | 750.00 | 896.91 | 武漢永愛申花貿(mào)易有限公司、劉建平 | 武漢永愛申花貿(mào)易有限公司名下位于武漢市洪山區(qū)和平鄉(xiāng)鐵機村虹琦花園9棟3層的房產(chǎn)，建筑面積1001.98平方米，土地面積98.65平方米，商服用地。 |
| 荊州市眾發(fā)倉儲物流有限公司 | 519.78 | 447.91 | 彭順儉、荊州市眾爽二手車交易市場有限公司、李忠雙、何國翠、徐海金、朱仁霞 | 彭順儉名下位于荊州市沙市區(qū)江漢南路和平街小區(qū)1B棟1樓1號、2樓1號商業(yè)房地產(chǎn)（房屋面積679.65㎡、土地面積215.64㎡）。 |
| 合計 | 12509.78 | 7925.07 |
注：1.本公告清單僅列示截至基準日2025年9月30日的債權(quán)本金、利息余額，基準日后債務(wù)人、擔保人及其他相關(guān)義務(wù)人應(yīng)支付的利息、違約金、相關(guān)費用等按照相關(guān)合同、生效法律文書及法律法規(guī)的規(guī)定計算。
2.若債務(wù)人、擔保人、其他相關(guān)義務(wù)人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，由相關(guān)承債主體及/或主管部門履行義務(wù)或履行清算責任。
3.清單中的“擔保人”包括保證人、抵押人、出質(zhì)人等。
4.清單中債務(wù)人、債務(wù)金額、擔保人、其他相關(guān)義務(wù)人、擔保物等信息與事實不符的，以相關(guān)合同、生效法律文書為準。
二、交易條件
要求競買人信譽良好，有付款能力且交易資金來源合法，能承擔購買債權(quán)所帶來的風險。
三、對交易對象的要求
具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)所屬人員等有關(guān)聯(lián)的人員，或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構(gòu)；與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評估機構(gòu)負責人等有直系親屬關(guān)系的人員；債務(wù)人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機構(gòu)或特殊目的實體；國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體；依照其他法律、法規(guī)、監(jiān)管規(guī)定等規(guī)范性文件規(guī)定不宜受讓標的債權(quán)的主體。
四、參與競買方式
報名和競價均通過網(wǎng)上進行，競買人請按照淘寶網(wǎng)《資產(chǎn)處置競價流程》及網(wǎng)絡(luò)競價頁面提示，使用淘寶賬戶（經(jīng)支付寶實名認證）進行報名并參與競買。請競買人仔細閱讀標的債權(quán)網(wǎng)絡(luò)競價頁面中內(nèi)容及《競買須知》。競買人可通過登錄淘寶網(wǎng)→司法拍賣→資產(chǎn)交易→金融資產(chǎn)→中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司進入標的債權(quán)競價頁面。2025年12月26日9時0分起的24小時期間，此競價入口為唯一指定入口，通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起至2025年12月26日9:00時止。對本次公告內(nèi)容有異議的，請于公告到期前以書面形式提出。
本公告僅具有要約邀請的效力。中信金融資產(chǎn)湖北分公司有權(quán)自行撤銷本次公開競價或按照實際情況調(diào)整本次公開競價時間。
六、處置底價：3700萬元，競買保證金：740萬元，增價幅度：5萬元。
七、特別說明
1.標的債權(quán)為不良資產(chǎn)，存在部分或全部不能回收的風險特性。標的債權(quán)按現(xiàn)狀進行拍賣，中信金融資產(chǎn)湖北分公司不保證拍賣標的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)。請競買人務(wù)必自行開展調(diào)查，包括但不限于到抵、質(zhì)押資產(chǎn)實地進行調(diào)查，到相關(guān)政府部門（不動產(chǎn)、工商及法院等）查詢抵、質(zhì)押資產(chǎn)的權(quán)屬、數(shù)量、登記、租賃、查封，以及相關(guān)判決等情況。一經(jīng)競價，即表明競買人已完全了解相關(guān)情況，完全接受標的債權(quán)的現(xiàn)實品質(zhì)及瑕疵（包括可能存在未知瑕疵），并愿意對自已的競買行為承擔一切責任。
2.根據(jù)現(xiàn)場查看，抵押資產(chǎn)存在出租和占用情況，請競買人務(wù)必實地查看，并自行了解相關(guān)出租事宜。
3.競買人應(yīng)自行判斷是否具備受讓本項目資格。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于相關(guān)費用、風險和損失。
八、聯(lián)系方式
聯(lián)系電話：胡先生、李女士；聯(lián)系方式：15926478537、027-88314620。
受理排斥、阻撓征詢或異議舉報聯(lián)系人：陽女士，027-88318257。
地址：湖北省武漢市武昌區(qū)體育街特1號銀泰大廈16-22層。
中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司
2025年12月22日
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